Hausverwaltung Steglitz

Kompetent, ganzheitlich und vertrauensvoll

In Berlin und Brandenburg hilft Ihnen die Findus Hausverwaltung als Verwaltungsexperte zuverlässig und kompetent bei der Bewirtschaftung Ihrer Immobilie. Dabei legen wir höchste Priorität auf rasche Bearbeitungszeiten und eine gute Erreichbarkeit für alle unsere Kund*innen. Bei sämtlichen Objekten haben wir ein wachsames Auge für Möglichkeiten der Wertsteigerung und Werterhaltung. Sie können also in aller Ruhe dabei zusehen, wie sich Ihre Immobilie weiterentwickelt, ohne dafür selbst aktiv werden zu müssen.

Mietverwaltung Steglitz

Die Verwaltung von Mietobjekten erfordert viel Gespür für menschliche Befindlichkeiten. Deshalb wählen wir Mieter*innen aus, die wirklich gut zu Ihrem Objekt passen und beschäftigen professionelle Fachleute, die Ihre Immobilie zuverlässig pflegen.

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WEG-Verwaltung Steglitz

Jede Liegenschaft und Eigentümergemeinschaft agiert auf unterschiedliche Weise. Wir sehen unsere Stärke in der Ausarbeitung eines gemeinschaftsspezifischen Verwaltungskonzepts!

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Sondereigentumsverwaltung Steglitz

Die Verwaltung von Sondereigentum erfordert eine kontinuierliche Anwesenheit vor Ort. Im Falle eines abgeschlossenen WEG-Vertrages übernehmen wir gerne die Verwaltung Ihrer Wohneinheit und sichern Ihnen eine möglichst kurze Bearbeitungsdauer zu.

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Kundenstimmen

Ihre Zufriedenheit ist unser Anliegen.

    
 
 
        
   Dario Lanz 
 2023-10-19
 
 
  Freundlicher, schneller und unkomplizierter Kontakt. Ich fühle mich hier gut als Mieter betreut.
  
 
       
   Thorsten Ludwig 
 2023-10-18
 
 
  Wir als Dienstleister PITNAS GmbH arbeiten sehr gerne mit der Findus Hausverwaltung zusammen. Die Kommunikation und das miteinander ist immer sehr gut und freundlich. Wir freuen uns immer wieder bei neuen Projekten zu unterstützen in der IT.
  
 
       
   Uta Martin 
 2023-09-26
 
 
  Die Findus Hausverwaltung kümmert sich seit 6 Monaten um unsere Immobilie und dies zu unserer größten Zufriedenheit. Professionalität, Kompetenz und Zuverlässigkeit sind die wichtigsten Merkmale dieser Firma. Frau Pauer ist überaus engagiert und steht bei jedem Problem mit mit ihrem Know-How zur Verfügung. In jeder Hinsicht zu empfehlen!
  
 
       
   SASPERELLA aka Saskia Baumgart 
 2023-05-20
 
 
  Danke für diese superschnelle Reaktionszeit & sehr gute Betreuung, liebe Frau Pauer! Das fühlt sich gut an und ist extrem hilfreich.
  
 
       
   Lovro Rogina 
 2023-04-12
 
 
  Super schnell, unkompliziert und professionell. Erreichbarkeit ist hervorragend und haben wir als Mieter wirklich zu schätzen gelernt.Danke.
  
 
       
   Gabriela Jaloux 
 2023-03-29
 
 
  Kompetente und zuverlässige Hausverwaltung,  gut erreichbar und immer freundlich bei allen Anliegen. Bei Frau Pauer und Ihrem Team fühlt man sich gut aufgehoben.
  
 
       
   Lu Weepunkt 
 2022-12-20
 
 
  Schade, dass man die Hausverwaltung nicht mit umziehen lassen kann! Schnelle und kompetente Lösungen waren immer geboten. Jeder Mieter kann sich über die Betreuung freuen.
  
 
       
   M. K. 
 2022-11-29
 
 
  Hier fühle ich mich gut betreut. Vielen Dank an Frau Pauer und ihr Team für die stets zuverlässige Einsatzbereitschaft… so stelle ich mir die Betreuung einer Hausverwaltung vor. Mit bestem Gewissen vergebe ich hier volle Punktzahl !
  
 
       
   Leonie T 
 2022-11-17
 
 
  Professionell, freundlich, reagiert schnell und kümmert sich- empfehlenswerte Hausverwaltung :-)
  
 
       
   Thomas Lewerenz 
 2022-11-03
 
 
  Ein tolles Team, mit sehr viel Fachkompetenz, zügiger und stets freundlicher Bearbeitung der Anliegen. Es gibt viel Vertrauen von solchen Mitarbeiterinnen betreut zu werden.
  
 
  
  
 
 
   Google Gesamtbewertung 4.8 von 5, basierend auf 22 Bewertungen

Bei uns stehen eine nachhaltige technische Betreuung sowie eine qualifizierte kaufmännische Verwaltung im Vordergrund. Des Weiteren legen wir großen Wert auf eine möglichst schnelle Vermietung Ihrer leerstehenden Objekte. Falls Sie auf der Suche nach einer modernen, partnerschaftlichen und effizienten Hausverwaltung sind, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür unser Kontaktformular.

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Ihre Zufriedenheit ist unser Anliegen und unsere Motivation

Sie möchten die Hausverwaltung wechseln? Dann freuen wir uns, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen und eine Anfrage senden. Unser Team wird sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

FAQ Hausverwaltung Berlin Steglitz

Fragen und Antworten zur Hausverwaltung Steglitz

Viele Immobilienbesitzer*innen tun sich schwer, die richtige Hausverwaltung ausfindig zu machen. Insbesondere bei Neuobjekten und beim Hausverwaltungswechsel treten viele verschiedene Problembereiche auf, die wir hiermit zumindest teilweise behandeln wollen. Sie haben ein spezielles Anliegen? Dann setzen Sie sich bitte per E-Mail oder Telefon mit uns in Verbindung!

Welche Leistungen zählen zu den Pflichten der Hausverwaltung?

Die Aufgaben der Hausverwaltung ergeben sich aus der geltenden Teilungserklärung, den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft sowie den gesetzlichen Vorschriften. Die Hausverwaltung ist verpflichtet, in technischer, organisatorischer und kaufmännischer Hinsicht alles Erforderliche zu tun, um eine ordnungsgemäße Verwaltung sicherzustellen. Die Hausverwaltung ist rechenschaftspflichtig für das gemeinschaftliche Eigentum und die Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens. Darüber hinaus ist die Hausverwaltung angehalten, die von der WEG zur Verfügung gestellten Dokumente sorgfältig zu führen. Die Findus Hausverwaltung Berlin bevorzugt dabei in der Regel eine digitale oder elektronische Aufbewahrung der Unterlagen. Wir handeln im Auftrag der Wohnungseigentümergemeinschaft und vertreten Sie im Bedarfsfall auch vor Ämtern, Dritten und Gerichten.

Welche Verpflichtungen muss die Hausverwaltung nach Vertragsende erbringen?

Nach Ablauf eines Hausverwaltungsvertrages hat die Hausverwaltung eine Reihe von Pflichten gegenüber den Eigentümern zu beachten. So müssen beispielsweise folgende Dokumente ausgehändigt werden:

– Sämtliche Vertragspapiere in geordneter und umfassender Form
– Die Erstellung einer umfassenden Endabrechnung sowie einer Abrechnung sämtlicher Anwendungen
– Die Aushändigung der Originalvollmachten des Hausverwalters

Darüber hinaus ist die Hausverwaltung für die Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung verantwortlich, wenn das Vertragsverhältnis nach dem 01.05. des Jahres beendet wird. Diese Auflage gilt für das gesamte Kalenderjahr. Für anteilige Abrechnungszeiträume ist eine gesonderte Abrechnung zu erstellen, auch wenn kein Hausverwaltungsvertrag vorliegt.

Für welche Leistungen haftet die Hausverwaltung?

Der Umgang des Hausverwalters mit den Eigentümer*innen muss grundsätzlich nach den bewährten Verwaltungspraktiken erfolgen. Darüber hinaus verfügen wir als Hausverwaltung über eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung, die wir auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung wurde in ausreichender Höhe abgeschlossen, um eventuelle Haftungsansprüche abzudecken. Als Hausverwalter sind wir für die Einhaltung von lebenswichtigen Pflichten, den sogenannten Kardinalpflichten, verantwortlich. Wenn durch grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten Leib, Leben oder Gesundheit gefährdet werden, liegt eine Verletzung wesentlicher Pflichten vor. Ausgeschlossen sind Haftpflichtansprüche gegen die Hausverwaltung, die über die Versicherungssumme für den jeweiligen Schaden hinausgehen.

Eine Hausverwaltung ist eine Sache des Vertrauens. Als Hausverwaltung in Berlin sehen wir Kompetenz, Vertrauen und eine ganzheitliche Betreuung als das A und O.

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Welche Leistungen zählen zu den Pflichten der Hausverwaltung?

Welche Verpflichtungen muss die Hausverwaltung nach Vertragsende erbringen?

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Josephine Pauer

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