Hausverwaltung Hohenschönhausen

Kompetent, ganzheitlich und vertrauensvoll

Die Findus Hausverwaltung unterstützt Sie professionell und vertrauensvoll bei der Bewirtschaftung Ihrer Immobilien in Berlin und Brandenburg. Schnellstmögliche Bearbeitungszeiten bei bester Erreichbarkeit gehören zu unseren Standardleistungen. Dabei legen wir besonderen Wert darauf, sowohl werterhöhende als auch werterhaltende Maßnahmen sorgfältig im Blick zu behalten. Das heißt, Sie können sich beruhigt und unbeschwert zurücklehnen und sich an der positiven Entwicklung Ihres Eigentums erfreuen.

Mietverwaltung Hohenschönhausen

Menschenkenntnis ist in der Mietverwaltung besonders wichtig. Wir suchen Mietinteressenten sorgsam aus und setzen zuverlässige Fachkräfte für die Instandhaltung ein, um einen reibungslosen Mietbetrieb zu gewährleisten.

WEG-Verwaltung Hohenschönhausen

Da jede Wohnungseigentümer­gemeinschaft einzigartig ist, gibt es kein Standardverfahren für deren Verwaltung. Unser Fachwissen besteht in der Entwicklung spezieller Verwaltungskonzepte für jede Gemeinschaft.

Sondereigentums­verwaltung Hohenschönhausen

Bei der Verwaltung von Sondereigentum ist in der Regel eine enge Bindung an die Immobilie notwendig. Gerne betreuen wir Ihr Sondereigentum, sofern Sie einen WEG-Vertrag mit uns vereinbart haben und können Ihnen dabei eine besonders effiziente und zeitnahe Bearbeitung garantieren.

Kundenstimmen

Ihre Zufriedenheit ist unser Anliegen.

Lukas Wonschik
Lukas Wonschik
2022-12-20
Schade, dass man die Hausverwaltung nicht mit umziehen lassen kann! Schnelle und kompetente Lösungen waren immer geboten. Jeder Mieter kann sich über die Betreuung freuen.
M. K.
M. K.
2022-11-29
Hier fühle ich mich gut betreut. Vielen Dank an Frau Pauer und ihr Team für die stets zuverlässige Einsatzbereitschaft… so stelle ich mir die Betreuung einer Hausverwaltung vor. Mit bestem Gewissen vergebe ich hier volle Punktzahl !
Leonie T
Leonie T
2022-11-17
Professionell, freundlich, reagiert schnell und kümmert sich- empfehlenswerte Hausverwaltung :-)
Thomas Lewerenz
Thomas Lewerenz
2022-11-03
Ein tolles Team, mit sehr viel Fachkompetenz, zügiger und stets freundlicher Bearbeitung der Anliegen. Es gibt viel Vertrauen von solchen Mitarbeiterinnen betreut zu werden.
Da May
Da May
2022-10-27
Sven Weller
Sven Weller
2022-10-05
Es ist nicht leicht sich auf seine Hausverwaltung zu verlassen. Hier kann man es als Eigentümer ohne Einschränkungen mit viel Kompetenz und Servicewillen.
Jochen Heinrich
Jochen Heinrich
2022-08-23
Super Hausverwaltung! Toller und schneller Service und freundliche Hilfe!
Thomas Andraschke
Thomas Andraschke
2022-08-11
Hallo…erstmal vorne weg, ich bin kein Mensch der Hausverwaltungen in die Höhe heben will, aber man muss auch mal gute Worte lassen…wenn es so ist. Egal wann man bei FINDUS anruft, man hat immer einen kompetenten Mitarbeiter/ Mitarbeiterin der sich dem Problem annimmt und versucht eine schnelle Lösung zu finden und dabei noch freundlich ist. SELTENHEIT IN BERLIN. Ich kann die Hausverwaltung guten Gewissens weiter empfehlen. Da können sich andere HausVerwaltungen, mal ein Scheibchen abschneiden oder vielleicht auch zwei. Macht weiter so!
Gunnar Jung
Gunnar Jung
2022-08-02
Sehr kompetente Hausverwaltung, die unglaublich schnell reagiert und neben dem Eigentümer auch den Mieter im Blick hat. Weiter so.
Wir legen höchsten Augenmerk auf eine verlässliche technische Betreuung und eine professionelle kaufmännische Abwicklung. Die umgehende Vermietung Ihrer freistehenden Objekte hat für uns zusätzlich oberste Priorität. Wenn Sie eine moderne, kompetente und seriöse Hausverwaltung für Ihre Immobilien suchen, freuen wir uns auf Sie! Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte unser Anfrageformular.
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Ihre Zufriedenheit ist unser Anliegen und unsere Motivation

Sie möchten die Hausverwaltung wechseln? Dann freuen wir uns, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen und eine Anfrage senden. Unser Team wird sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

FAQ Hausverwaltung Berlin Hohenschönhausen

Fragen und Antworten zur Hausverwaltung Hohenschönhausen
Die Wahl der bestgeeigneten Hausverwaltung kann für viele Immobilienbesitzer*innen eine entmutigende Aufgabe sein. Vor allem bei einem Neubau oder einem Verwaltungswechsel gibt es eine Menge schwieriger Aspekte, von denen wir hier einige beleuchten möchten. Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie per E-Mail oder Telefon Kontakt mit unserem Team auf.
Je nach Immobilie können verschiedene Zahlungsmodelle beschlossen werden. Dies liegt im Ermessen der Verwaltung und wird in Zusammenarbeit mit dem jeweiligen Vertragspartner festgelegt. Grundsätzlich gibt es drei Varianten:

Die Findus Hausverwaltung Berlin erhält eine monatliche Festvergütung.
Die Findus Hausverwaltung Berlin erhält eine vereinbarte Vergütung pro Einheit.
Die Findus Hausverwaltung Berlin eine monatliche Mindestvergütung, an welche eine prozentuale Verwaltungsvergütung aus der Jahresnettosollmiete geknüpft ist.

Neben den oben genannten Festbeträgen gibt es weitere Zusatzvergütungen. Für die verschiedenen Verwaltungsaufgaben gelten unterschiedliche Stundensätze für Verwalter, kaufmännische und technische Angestellte sowie sonstige Mitarbeiter*innen. Für die Einholung von Angeboten, die Auftragsvergabe, die Bauüberwachung und -abnahme einzelner Modernisierungs- oder Baumaßnahmen erheben wir ab einem bestimmten Auftragswert ein zusätzliches Verwalterhonorar in Höhe von 5 % der Auftragssumme.
Die Sondereigentumsverwaltung ist die Verwaltung einer einzelnen Einheit, dessen Eigentümer*in Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist. Sie bezieht sich auf das Vertragsverhältnis zwischen Eigentümer*in und Mieter*in und umfasst die Vermietung, Durchführung sowie Abwicklung der Mietverhältnisse und die daraus entstehenden Verpflichtungen des/r Eigentümers/in, auch gegenüber der WEG. Die WEG-Verwaltung verwaltet hingegen das gemeinschaftliche Eigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Sondereigentum oder auch Teileigentum stellt in der Regel die Nutzungseinheit dar, die nicht von anderen Personen bzw. von der Allgemeinheit genutzt wird. Bei einer WEG-Verwaltung gilt es, die Interessen aller Eigentümer*innen des Objektes zu vertreten. Aus Sicht einer Hausverwaltung ähneln sich die Aufgabengebiete. In der Gesamtheit ist die Sondereigentumsverwaltung eine reduzierte Form der Mietverwaltung.
Sollten Sie über Eigentum in einem Mehrfamilienhaus verfügen, das in Besitz mehrerer Eigentümer*innen ist, sind Sie verpflichtet, einen Verwalter zu bestimmen, wenn dies von mindestens einem/r Eigentümer*in gewünscht wird. Stellen Sie hingegen der/die alleinige Eigentümer*in dar, steht es Ihnen in Berlin frei, Ihre Immobilie eigenständig zu verwalten. Zahlreiche Immobilieninvestor*innen sehen in der Selbstverwaltung eine große Sparmöglichkeit. Die überwiegende Mehrheit stellt jedoch schnell fest, dass eine kompetente Hausverwaltung mehr Vorzüge als Nachteile bietet. Die kaufmännischen und technischen Herausforderungen einer Immobilie sowie die rechtlichen Pflichten sind zahlreich und komplex. Für eine einzelne Person ist es sehr zumeist sehr schwierig und zeitaufwändig, alle verpflichtenden Aufgaben ohne Hilfe zu bewältigen.

Josephine Pauer

Ihre Ansprechpartnerin

Eine Hausverwaltung ist eine Sache des Vertrauens. Als Hausverwaltung in Berlin sehen wir Kompetenz, Vertrauen und eine ganzheitliche Betreuung als das A und O.

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