Hausverwaltung Hohenschönhausen

Kompetent, ganzheitlich und vertrauensvoll

Die Findus Hausverwaltung unterstützt Sie professionell und vertrauensvoll bei der Bewirtschaftung Ihrer Immobilien in Berlin und Brandenburg. Schnellstmögliche Bearbeitungszeiten bei bester Erreichbarkeit gehören zu unseren Standardleistungen. Dabei legen wir besonderen Wert darauf, sowohl werterhöhende als auch werterhaltende Maßnahmen sorgfältig im Blick zu behalten. Das heißt, Sie können sich beruhigt und unbeschwert zurücklehnen und sich an der positiven Entwicklung Ihres Eigentums erfreuen.

Mietverwaltung Hohenschönhausen

Menschenkenntnis ist in der Mietverwaltung besonders wichtig. Wir suchen Mietinteressenten sorgsam aus und setzen zuverlässige Fachkräfte für die Instandhaltung ein, um einen reibungslosen Mietbetrieb zu gewährleisten.

Hier klicken

WEG-Verwaltung Hohenschönhausen

Da jede Wohnungseigentümergemeinschaft einzigartig ist, gibt es kein Standardverfahren für deren Verwaltung. Unser Fachwissen besteht in der Entwicklung spezieller Verwaltungskonzepte für jede Gemeinschaft.

Hier klicken

Sondereigentumsverwaltung Hohenschönhausen

Bei der Verwaltung von Sondereigentum ist in der Regel eine enge Bindung an die Immobilie notwendig. Gerne betreuen wir Ihr Sondereigentum, sofern Sie einen WEG-Vertrag mit uns vereinbart haben und können Ihnen dabei eine besonders effiziente und zeitnahe Bearbeitung garantieren.

Hier klicken

Kundenstimmen

Ihre Zufriedenheit ist unser Anliegen.

    
 
 
        
   Dario Lanz 
 2023-10-19
 
 
  Freundlicher, schneller und unkomplizierter Kontakt. Ich fühle mich hier gut als Mieter betreut.
  
 
       
   Thorsten Ludwig 
 2023-10-18
 
 
  Wir als Dienstleister PITNAS GmbH arbeiten sehr gerne mit der Findus Hausverwaltung zusammen. Die Kommunikation und das miteinander ist immer sehr gut und freundlich. Wir freuen uns immer wieder bei neuen Projekten zu unterstützen in der IT.
  
 
       
   Uta Martin 
 2023-09-26
 
 
  Die Findus Hausverwaltung kümmert sich seit 6 Monaten um unsere Immobilie und dies zu unserer größten Zufriedenheit. Professionalität, Kompetenz und Zuverlässigkeit sind die wichtigsten Merkmale dieser Firma. Frau Pauer ist überaus engagiert und steht bei jedem Problem mit mit ihrem Know-How zur Verfügung. In jeder Hinsicht zu empfehlen!
  
 
       
   SASPERELLA aka Saskia Baumgart 
 2023-05-20
 
 
  Danke für diese superschnelle Reaktionszeit & sehr gute Betreuung, liebe Frau Pauer! Das fühlt sich gut an und ist extrem hilfreich.
  
 
       
   Lovro Rogina 
 2023-04-12
 
 
  Super schnell, unkompliziert und professionell. Erreichbarkeit ist hervorragend und haben wir als Mieter wirklich zu schätzen gelernt.Danke.
  
 
       
   Gabriela Jaloux 
 2023-03-29
 
 
  Kompetente und zuverlässige Hausverwaltung,  gut erreichbar und immer freundlich bei allen Anliegen. Bei Frau Pauer und Ihrem Team fühlt man sich gut aufgehoben.
  
 
       
   Lu Weepunkt 
 2022-12-20
 
 
  Schade, dass man die Hausverwaltung nicht mit umziehen lassen kann! Schnelle und kompetente Lösungen waren immer geboten. Jeder Mieter kann sich über die Betreuung freuen.
  
 
       
   M. K. 
 2022-11-29
 
 
  Hier fühle ich mich gut betreut. Vielen Dank an Frau Pauer und ihr Team für die stets zuverlässige Einsatzbereitschaft… so stelle ich mir die Betreuung einer Hausverwaltung vor. Mit bestem Gewissen vergebe ich hier volle Punktzahl !
  
 
       
   Leonie T 
 2022-11-17
 
 
  Professionell, freundlich, reagiert schnell und kümmert sich- empfehlenswerte Hausverwaltung :-)
  
 
       
   Thomas Lewerenz 
 2022-11-03
 
 
  Ein tolles Team, mit sehr viel Fachkompetenz, zügiger und stets freundlicher Bearbeitung der Anliegen. Es gibt viel Vertrauen von solchen Mitarbeiterinnen betreut zu werden.
  
 
  
  
 
 
   Google Gesamtbewertung 4.8 von 5, basierend auf 22 Bewertungen

Wir legen höchsten Augenmerk auf eine verlässliche technische Betreuung und eine professionelle kaufmännische Abwicklung. Die umgehende Vermietung Ihrer freistehenden Objekte hat für uns zusätzlich oberste Priorität. Wenn Sie eine moderne, kompetente und seriöse Hausverwaltung für Ihre Immobilien suchen, freuen wir uns auf Sie! Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte unser Anfrageformular.

Kaufmännische Verwaltung

Technische Verwaltung

Buchhaltung & Reporting

Abrechnung

Vermietung

Beratung

Jetzt Anfrage senden

Ihre Zufriedenheit ist unser Anliegen und unsere Motivation

Sie möchten die Hausverwaltung wechseln? Dann freuen wir uns, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen und eine Anfrage senden. Unser Team wird sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

FAQ Hausverwaltung Berlin Hohenschönhausen

Fragen und Antworten zur Hausverwaltung Hohenschönhausen

Die Wahl der bestgeeigneten Hausverwaltung kann für viele Immobilienbesitzer*innen eine entmutigende Aufgabe sein. Vor allem bei einem Neubau oder einem Verwaltungswechsel gibt es eine Menge schwieriger Aspekte, von denen wir hier einige beleuchten möchten. Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie per E-Mail oder Telefon Kontakt mit unserem Team auf.

Wie teuer ist eine Hausverwaltung?

Je nach Immobilie können verschiedene Zahlungsmodelle beschlossen werden. Dies liegt im Ermessen der Verwaltung und wird in Zusammenarbeit mit dem jeweiligen Vertragspartner festgelegt. Grundsätzlich gibt es drei Varianten:

Die Findus Hausverwaltung Berlin erhält eine monatliche Festvergütung.
Die Findus Hausverwaltung Berlin erhält eine vereinbarte Vergütung pro Einheit.
Die Findus Hausverwaltung Berlin eine monatliche Mindestvergütung, an welche eine prozentuale Verwaltungsvergütung aus der Jahresnettosollmiete geknüpft ist.

Neben den oben genannten Festbeträgen gibt es weitere Zusatzvergütungen. Für die verschiedenen Verwaltungsaufgaben gelten unterschiedliche Stundensätze für Verwalter, kaufmännische und technische Angestellte sowie sonstige Mitarbeiter*innen. Für die Einholung von Angeboten, die Auftragsvergabe, die Bauüberwachung und -abnahme einzelner Modernisierungs- oder Baumaßnahmen erheben wir ab einem bestimmten Auftragswert ein zusätzliches Verwalterhonorar in Höhe von 5 % der Auftragssumme.

Was ist eine Sondereigentumsverwaltung?

Die Sondereigentumsverwaltung ist die Verwaltung einer einzelnen Einheit, dessen Eigentümer*in Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist. Sie bezieht sich auf das Vertragsverhältnis zwischen Eigentümer*in und Mieter*in und umfasst die Vermietung, Durchführung sowie Abwicklung der Mietverhältnisse und die daraus entstehenden Verpflichtungen des/r Eigentümers/in, auch gegenüber der WEG. Die WEG-Verwaltung verwaltet hingegen das gemeinschaftliche Eigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Sondereigentum oder auch Teileigentum stellt in der Regel die Nutzungseinheit dar, die nicht von anderen Personen bzw. von der Allgemeinheit genutzt wird. Bei einer WEG-Verwaltung gilt es, die Interessen aller Eigentümer*innen des Objektes zu vertreten. Aus Sicht einer Hausverwaltung ähneln sich die Aufgabengebiete. In der Gesamtheit ist die Sondereigentumsverwaltung eine reduzierte Form der Mietverwaltung.

Ist es für Eigentümer*innen verpflichtend, eine Hausverwaltung zu engagieren?

Sollten Sie über Eigentum in einem Mehrfamilienhaus verfügen, das in Besitz mehrerer Eigentümer*innen ist, sind Sie verpflichtet, einen Verwalter zu bestimmen, wenn dies von mindestens einem/r Eigentümer*in gewünscht wird. Stellen Sie hingegen der/die alleinige Eigentümer*in dar, steht es Ihnen in Berlin frei, Ihre Immobilie eigenständig zu verwalten. Zahlreiche Immobilieninvestor*innen sehen in der Selbstverwaltung eine große Sparmöglichkeit. Die überwiegende Mehrheit stellt jedoch schnell fest, dass eine kompetente Hausverwaltung mehr Vorzüge als Nachteile bietet. Die kaufmännischen und technischen Herausforderungen einer Immobilie sowie die rechtlichen Pflichten sind zahlreich und komplex. Für eine einzelne Person ist es sehr zumeist sehr schwierig und zeitaufwändig, alle verpflichtenden Aufgaben ohne Hilfe zu bewältigen.

Eine Hausverwaltung ist eine Sache des Vertrauens. Als Hausverwaltung in Berlin sehen wir Kompetenz, Vertrauen und eine ganzheitliche Betreuung als das A und O.

Hausverwaltung Hohenschönhausen

Mietverwaltung Hohenschönhausen

WEG-Verwaltung Hohenschönhausen

Sondereigentums­verwaltung Hohenschönhausen

Kundenstimmen

Jetzt Anfrage senden

FAQ Hausverwaltung Berlin Hohenschönhausen

Wie teuer ist eine Hausverwaltung?

Was ist eine Sondereigentumsverwaltung?

Ist es für Eigentümer*innen verpflichtend, eine Hausverwaltung zu engagieren?

Josephine Pauer

Sondereigentumsverwaltung Hohenschönhausen