Hausverwaltung Pankow

Kompetent, ganzheitlich und vertrauensvoll

Die Findus Hausverwaltung bietet Ihnen eine qualifizierte und verantwortungsvolle Betreuung Ihrer Berliner und Brandenburger Immobilien. Dabei achten wir auf möglichst kurze Abwicklungszeiten und eine optimale Erreichbarkeit unseres Teams. Gleichzeitig legen wir besonderen Augenmerk auf die Überprüfung von Wertsteigerungs- und Werterhaltungsmaßnahmen. Somit müssen Sie keinerlei Aufwand betreiben, um die positive Wertentwicklung Ihrer Immobilie genießen zu können.

Mietverwaltung Pankow

Bei der Verwaltung von Mieteigentum bedarf es eines guten Einfühlungsvermögens. Damit Ihre Immobilie bestens betreut wird, überprüfen wir potenzielle Mieter*innen gründlich und beschäftigen ausschließlich qualifizierte Fachkräfte.
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WEG-Verwaltung Pankow

Jede Wohnungseigentümer­gemeinschaft funktioniert anders. Die Erarbeitung individueller, gemeinschaftsspezifischer Verwaltungsstrategien ist unsere größte Stärke!
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Sondereigentums­verwaltung Pankow

In Zuge einer Sondereigentumsverwaltung ist die Nähe zum Objekt von zentraler Bedeutung. Sollten Sie mit uns einen bestehenden WEG-Vertrag haben, kümmern wir uns gerne um Ihr Eigentum und gewährleisten eine schnelle Bearbeitungsdauer.
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Ihre Zufriedenheit ist unser Anliegen.

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Eine professionelle kaufmännische Verwaltung und eine langfristige technische Betreuung sind für uns von zentraler Bedeutung. Darüber hinaus legen wir großen Wert auf die zeitnahe Vermietung leerstehender Einheiten in Ihrer Immobilie. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und daran interessiert sind, mit einer zeitgemäßen, kooperationsbereiten und verlässlichen Hausverwaltung zusammenzuarbeiten, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme von Ihnen freuen. Gerne können Sie sich mit uns in Verbindung setzen, indem Sie das Anfrageformular auf unserer Website nutzen.
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Ihre Zufriedenheit ist unser Anliegen und unsere Motivation

Sie möchten die Hausverwaltung wechseln? Dann freuen wir uns, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen und eine Anfrage senden. Unser Team wird sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

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FAQ Hausverwaltung Berlin Pankow

Fragen und Antworten zur Hausverwaltung Pankow
Die Entscheidung für eine kompetente Hausverwaltung fällt vielen Vermieter*innen schwer. Im Folgenden wollen wir einige der am häufigsten gestellten Fragen beantworten, die sich Eigentümer*innen insbesondere dann stellen, wenn ein Gebäude neu gebaut wurde oder die Hausverwaltung gewechselt wird. Ihre Fragen wurden damit noch nicht beantwortet? Dann setzen Sie sich über unsere angegebenen Kontaktdaten (E-Mail oder Telefon) mit uns in Verbindung. Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können!
Die Pflichten der Hausverwaltung ergeben sich aus der vorliegenden Teilungserklärung, den Beschlüssen der Wohnungseigentümer*innen und den gesetzlichen Vorschriften. Die Verwaltung ist in technischer Bestandserhaltung, organisatorischer und kaufmännischer Hinsicht verpflichtet, alles dafür zu tun, um eine ordnungsgemäße Verwaltung zu garantieren. Zuständig ist die Hausverwaltung in der Regel für das Gemeinschaftseigentum und das gemeinschaftliche Verwaltungsvermögen. Darüber hinaus sind alle Verwalter*innen verpflichtet, die zur Verfügung gestellten Unterlagen der WEG akkurat aufzubewahren. Die Findus Hausverwaltung Berlin strebt grundsätzlich einen elektronischen beziehungsweise digitalen Weg zur Aufbewahrung der Dokumente an. Wir handeln im Namen der WEG und stehen Ihnen auf Wunsch auch gegenüber Ämtern, Drittpersonen und Gerichten beratend zur Seite.
Die Sondereigentumsverwaltung ist die Verwaltung einer Einheit, deren Eigentümer*innen Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist. Sie bezieht sich auf die vertragliche Verbindung zwischen Vermieter*in und Mieter*in und umfasst die Vermietung, Durchführung und Verwaltung des Mietverhältnisses sowie die sich daraus ergebenden Verpflichtungen des/r Vermieters/in, einschließlich derjenigen gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Gegensatz dazu verwaltet die WEG-Verwaltung das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Sonder-/Teileigentum ist im Wesentlichen die Nutzungseinheit, die nicht mit anderen Personen oder der Allgemeinheit geteilt wird. In der WEG-Verwaltung müssen die Interessen aller Wohnungseigentümer*innen berücksichtigt werden. Aus Sicht der Hausverwaltung sind die Aufgabenbereiche vergleichbar. Die Sonderseigentumsverwaltung stellt demnach eine reduzierte Form der Mieterwaltung dar.
Wenn Sie Eigentum in einer Mehrfamilienhausanlage erwerben, sind Sie dazu verpflichtet, einen Verwalter zu bestimmen, sofern mindestens ein/e Eigentümer*in dies verlangt. In Berlin können Sie Ihr Mehrfamilienhaus auch selbst verwalten, wenn Sie der/die alleinige Eigentümer*in sind. Etliche Immobilieninvestor*innen sehen in der Selbstverwaltung eine wesentliche Einsparmöglichkeit. Die überwiegende Mehrheit von ihnen realisiert jedoch nach kurzer Zeit, dass eine fachkundige Hausverwaltung mehr Nutzen als Kosten bringt. Die kaufmännischen und technischen Anforderungen an eine Immobilie sowie die rechtlichen Pflichten sind umfangreich und anspruchsvoll. Für eine Privatperson ist es daher kaum noch zu bewältigen, alle Verpflichtungen allein zu erbringen.

Josephine Pauer

Ihre Ansprechpartnerin

Eine Hausverwaltung ist eine Sache des Vertrauens. Als Hausverwaltung in Berlin sehen wir Kompetenz, Vertrauen und eine ganzheitliche Betreuung als das A und O.

Kontakt für Vermieter

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Kontakt

  • Lieselotte-Berger-Straße 44
    12355 Berlin-Rudow
  • 030 609 73 37 20
  • kontakt@findus-hv.de

Informationen

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0331 200 60 75
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