Hausverwaltung Pankow

Kompetent, ganzheitlich und vertrauensvoll

Die Findus Hausverwaltung bietet Ihnen eine qualifizierte und verantwortungsvolle Betreuung Ihrer Berliner und Brandenburger Immobilien. Dabei achten wir auf möglichst kurze Abwicklungszeiten und eine optimale Erreichbarkeit unseres Teams. Gleichzeitig legen wir besonderen Augenmerk auf die Überprüfung von Wertsteigerungs- und Werterhaltungsmaßnahmen. Somit müssen Sie keinerlei Aufwand betreiben, um die positive Wertentwicklung Ihrer Immobilie genießen zu können.

Mietverwaltung Pankow

Bei der Verwaltung von Mieteigentum bedarf es eines guten Einfühlungsvermögens. Damit Ihre Immobilie bestens betreut wird, überprüfen wir potenzielle Mieter*innen gründlich und beschäftigen ausschließlich qualifizierte Fachkräfte.

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WEG-Verwaltung Pankow

Jede Wohnungseigentümergemeinschaft funktioniert anders. Die Erarbeitung individueller, gemeinschaftsspezifischer Verwaltungsstrategien ist unsere größte Stärke!

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Sondereigentumsverwaltung Pankow

In Zuge einer Sondereigentumsverwaltung ist die Nähe zum Objekt von zentraler Bedeutung. Sollten Sie mit uns einen bestehenden WEG-Vertrag haben, kümmern wir uns gerne um Ihr Eigentum und gewährleisten eine schnelle Bearbeitungsdauer.

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Kundenstimmen

Ihre Zufriedenheit ist unser Anliegen.

    
 
 
        
   Dario Lanz 
 2023-10-19
 
 
  Freundlicher, schneller und unkomplizierter Kontakt. Ich fühle mich hier gut als Mieter betreut.
  
 
       
   Thorsten Ludwig 
 2023-10-18
 
 
  Wir als Dienstleister PITNAS GmbH arbeiten sehr gerne mit der Findus Hausverwaltung zusammen. Die Kommunikation und das miteinander ist immer sehr gut und freundlich. Wir freuen uns immer wieder bei neuen Projekten zu unterstützen in der IT.
  
 
       
   Uta Martin 
 2023-09-26
 
 
  Die Findus Hausverwaltung kümmert sich seit 6 Monaten um unsere Immobilie und dies zu unserer größten Zufriedenheit. Professionalität, Kompetenz und Zuverlässigkeit sind die wichtigsten Merkmale dieser Firma. Frau Pauer ist überaus engagiert und steht bei jedem Problem mit mit ihrem Know-How zur Verfügung. In jeder Hinsicht zu empfehlen!
  
 
       
   SASPERELLA aka Saskia Baumgart 
 2023-05-20
 
 
  Danke für diese superschnelle Reaktionszeit & sehr gute Betreuung, liebe Frau Pauer! Das fühlt sich gut an und ist extrem hilfreich.
  
 
       
   Lovro Rogina 
 2023-04-12
 
 
  Super schnell, unkompliziert und professionell. Erreichbarkeit ist hervorragend und haben wir als Mieter wirklich zu schätzen gelernt.Danke.
  
 
       
   Gabriela Jaloux 
 2023-03-29
 
 
  Kompetente und zuverlässige Hausverwaltung,  gut erreichbar und immer freundlich bei allen Anliegen. Bei Frau Pauer und Ihrem Team fühlt man sich gut aufgehoben.
  
 
       
   Lu Weepunkt 
 2022-12-20
 
 
  Schade, dass man die Hausverwaltung nicht mit umziehen lassen kann! Schnelle und kompetente Lösungen waren immer geboten. Jeder Mieter kann sich über die Betreuung freuen.
  
 
       
   M. K. 
 2022-11-29
 
 
  Hier fühle ich mich gut betreut. Vielen Dank an Frau Pauer und ihr Team für die stets zuverlässige Einsatzbereitschaft… so stelle ich mir die Betreuung einer Hausverwaltung vor. Mit bestem Gewissen vergebe ich hier volle Punktzahl !
  
 
       
   Leonie T 
 2022-11-17
 
 
  Professionell, freundlich, reagiert schnell und kümmert sich- empfehlenswerte Hausverwaltung :-)
  
 
       
   Thomas Lewerenz 
 2022-11-03
 
 
  Ein tolles Team, mit sehr viel Fachkompetenz, zügiger und stets freundlicher Bearbeitung der Anliegen. Es gibt viel Vertrauen von solchen Mitarbeiterinnen betreut zu werden.
  
 
  
  
 
 
   Google Gesamtbewertung 4.8 von 5, basierend auf 22 Bewertungen

Eine professionelle kaufmännische Verwaltung und eine langfristige technische Betreuung sind für uns von zentraler Bedeutung. Darüber hinaus legen wir großen Wert auf die zeitnahe Vermietung leerstehender Einheiten in Ihrer Immobilie. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und daran interessiert sind, mit einer zeitgemäßen, kooperationsbereiten und verlässlichen Hausverwaltung zusammenzuarbeiten, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme von Ihnen freuen. Gerne können Sie sich mit uns in Verbindung setzen, indem Sie das Anfrageformular auf unserer Website nutzen.

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Ihre Zufriedenheit ist unser Anliegen und unsere Motivation

Sie möchten die Hausverwaltung wechseln? Dann freuen wir uns, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen und eine Anfrage senden. Unser Team wird sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

FAQ Hausverwaltung Berlin Pankow

Fragen und Antworten zur Hausverwaltung Pankow

Die Entscheidung für eine kompetente Hausverwaltung fällt vielen Vermieter*innen schwer. Im Folgenden wollen wir einige der am häufigsten gestellten Fragen beantworten, die sich Eigentümer*innen insbesondere dann stellen, wenn ein Gebäude neu gebaut wurde oder die Hausverwaltung gewechselt wird. Ihre Fragen wurden damit noch nicht beantwortet? Dann setzen Sie sich über unsere angegebenen Kontaktdaten (E-Mail oder Telefon) mit uns in Verbindung. Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können!

Welche Pflichten hat die Hausverwaltung?

Die Pflichten der Hausverwaltung ergeben sich aus der vorliegenden Teilungserklärung, den Beschlüssen der Wohnungseigentümer*innen und den gesetzlichen Vorschriften. Die Verwaltung ist in technischer Bestandserhaltung, organisatorischer und kaufmännischer Hinsicht verpflichtet, alles dafür zu tun, um eine ordnungsgemäße Verwaltung zu garantieren. Zuständig ist die Hausverwaltung in der Regel für das Gemeinschaftseigentum und das gemeinschaftliche Verwaltungsvermögen. Darüber hinaus sind alle Verwalter*innen verpflichtet, die zur Verfügung gestellten Unterlagen der WEG akkurat aufzubewahren. Die Findus Hausverwaltung Berlin strebt grundsätzlich einen elektronischen beziehungsweise digitalen Weg zur Aufbewahrung der Dokumente an. Wir handeln im Namen der WEG und stehen Ihnen auf Wunsch auch gegenüber Ämtern, Drittpersonen und Gerichten beratend zur Seite.

Was ist eine Sondereigentumsverwaltung?

Die Sondereigentumsverwaltung ist die Verwaltung einer Einheit, deren Eigentümer*innen Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist. Sie bezieht sich auf die vertragliche Verbindung zwischen Vermieter*in und Mieter*in und umfasst die Vermietung, Durchführung und Verwaltung des Mietverhältnisses sowie die sich daraus ergebenden Verpflichtungen des/r Vermieters/in, einschließlich derjenigen gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Gegensatz dazu verwaltet die WEG-Verwaltung das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Sonder-/Teileigentum ist im Wesentlichen die Nutzungseinheit, die nicht mit anderen Personen oder der Allgemeinheit geteilt wird. In der WEG-Verwaltung müssen die Interessen aller Wohnungseigentümer*innen berücksichtigt werden. Aus Sicht der Hausverwaltung sind die Aufgabenbereiche vergleichbar. Die Sonderseigentumsverwaltung stellt demnach eine reduzierte Form der Mieterwaltung dar.

Bin ich verpflichtet, eine Hausverwaltung zu haben?

Wenn Sie Eigentum in einer Mehrfamilienhausanlage erwerben, sind Sie dazu verpflichtet, einen Verwalter zu bestimmen, sofern mindestens ein/e Eigentümer*in dies verlangt. In Berlin können Sie Ihr Mehrfamilienhaus auch selbst verwalten, wenn Sie der/die alleinige Eigentümer*in sind. Etliche Immobilieninvestor*innen sehen in der Selbstverwaltung eine wesentliche Einsparmöglichkeit. Die überwiegende Mehrheit von ihnen realisiert jedoch nach kurzer Zeit, dass eine fachkundige Hausverwaltung mehr Nutzen als Kosten bringt. Die kaufmännischen und technischen Anforderungen an eine Immobilie sowie die rechtlichen Pflichten sind umfangreich und anspruchsvoll. Für eine Privatperson ist es daher kaum noch zu bewältigen, alle Verpflichtungen allein zu erbringen.

Eine Hausverwaltung ist eine Sache des Vertrauens. Als Hausverwaltung in Berlin sehen wir Kompetenz, Vertrauen und eine ganzheitliche Betreuung als das A und O.

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Welche Pflichten hat die Hausverwaltung?

Was ist eine Sondereigentumsverwaltung?

Bin ich verpflichtet, eine Hausverwaltung zu haben?

Josephine Pauer

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